阳台变卧室合法吗?

樊逸辰樊逸辰最佳答案最佳答案

不合法吧。 虽然我未找到相关的法律规定,但是我的经验告诉我这是不合法的。 原因如下: 从建筑本身来说,阳台作为房屋的一部分是存在了很长时间了,在设计和建造的时候就是允许人活动的空间。而把阳台改成卧室,势必会改变房屋的结构,增加荷载,而且如果没有经过专业的设计进行改造,安全隐患是比较大的。所以如果发生地震等自然灾害或者楼上装修等情况,造成阳台上的房屋塌落甚至人员伤亡的,业主是要承担相应的法律责任的。

从物业管理的角度来说,根据《物业管理条例》第五十一条之规定,“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业;”而至于如何装饰装修房屋以及装饰装修的时间,则一般由物业公司与业主之间通过协议进行约定。如果没相关协议约定或未经物业许可擅自施工的,属于违法违规的行为。

当然,如果说你所在的小区年代久远没有签订物业服务合同,或者说签订的合同已经到期,那么上述观点可以忽略。 但是无论怎样,改阳台为房间,都不可能得到法律的支持。 所以还是收起把阳台改造成房间的心思了吧~ 实在喜欢阳台,想留住它,也不是没有办法。比如像下面这样装修一下也是可以的嘛! (^-﹏-^)

萧鸿伟萧鸿伟优质答主

我觉得你只是想知道,阳台能不能改成房间吧…… 不能改成房间!! 不能改成房间!! 不能改成房!! 因为这是违章建筑啊…… 你家阳台上要是建了一间这样的房子,那不就是违章建筑了么? 而且你还打算长期住里面…… 这不是在给自己找麻烦吗? 如果真的想在阳台上搞个房间的话你可以考虑在客厅弄个小书房或者小工作室嘛~

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