阳台属于楼板吗？
“阳台”这个词容易迷惑人，因为，我们日常所见的阳台，多是附属于建筑物的室外部分（也有部分作为室内空间的部分）；但在建筑设计中，对于阳台的界定有特别的规定——《住宅设计规范》（简称住规）第5.8.4条规定 ： 民用住宅的阳台，不论封闭与否，均按其水平投影面积计算建筑面积。
在建筑工程竣工验收时，有施工图、竣工图，这两套图的阳台区域是分别标注的；在设计图纸的说明部分也会注明某单元的阳台是否计容（即计入总建筑面积），如果是计算容量的，还会注出是按照结构外墙还是按照建筑外墙计算的。 在《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第四条中，对于需要具备的验收条件中也指出，“有满足施工需要的图纸及技术资料，设计变更和施工合同约定的增减项目等书面文件，并形成工程档案资料”。这里也表明了设计变更的文件依据。因此可见，不管是封闭阳台还是开放式阳台，只要是设计变更是把原设计中的墙体拆除，使原来不计算面积的阳台区域全部或部分的算进了建筑总面积，那就都需要重新核发产权证了。 但是，若是将原设计的阳台封闭起来，使其丧失了室外空间的用途而改作室内使用，则不能将这部分面积计入总建筑面积，产权登记时也不将这一部分面积载入产权证。所以，这种情况下，房产面积是不变的。