阳台开侧门违法吗?
看你的阳台是不是封闭的,还有,要看你所在的城市规划情况而定 在北京,如果这个房子是你2008年之前买的,那很可能就可以改,因为当时规定是住宅建筑以外不允许开门,住宅建筑以内可以随便改,但是,必须经过物业和业委会同意,到房管局办理变更手续即可;如果是之后买的,可能就不行。 另外,有些地方规定在特定情况下,即便你是封闭的阳台也可以砸掉。比如,有的房子有西厨或中厨,那么,可以敲掉中间的非承重墙或者隔墙,将中西厨打通做成开放式厨房,因为中国烹饪习惯煎炒烹炸会产生大量的油烟,影响其他居住空间的空气质量(虽然吸油烟机可以吸走一部分)。
再有,有些房屋的设计本身就是一进门就是客厅,然后有个小小的过道,然后才是餐厅和厨房,这种户型的房子,由于进深很短,所以,即使砸了也不能影响整体结构和安全。 但是,很多开发商为了节约成本,把一进门就是客厅的房间做成一个很大的空间,然后再用一个隔断分成两间,这种做法是违法的。
我们楼上楼下都有人这样做,因为大家都觉得这种改造比砸掉客厅改衣帽间要实惠得多(毕竟多了一个房间嘛),而且他们家的窗户在客厅这一面,不是承重墙; 而且这个房子还是二手房,是10年前买的了……
所以呢,现在我的卧室窗外有一扇推拉玻璃门和一个小窗子! 因为卧室的墙是承重墙啊 所以不能拆,而厨房那里呢本来就没有窗户,所以也不能打通让空气对流! 现在呢就是冬天的时候我睡觉都会冷飕飕的!!夏天的时候厨房油烟味儿会飘进来。。。 这个户型真的很差很差啊 但是房东不肯换,说要重新装修一下,但是我又不想出钱,就想自己搞点小动作,大家说这样可以吗 我也不知道会不会影响安全什么的,不过我觉得这样挺不好的吧
PS: 如果是我自己的房子我会很乐意这么去做,但如果这间房是出租出去的呢?如果租客是个不讲究卫生的人那么他很有可能把垃圾扔进去然后臭哄哄地出来,如果是一堆头发丝儿之类的就更是恶心到我了!!