阳台顶部脱皮怎么维修？
这是楼上防水没做好造成的，属于侵犯相邻权。你可以要求楼上的业主或者物业重新做防水，甚至起诉到法院。但是这种情况一般发生在老房子改造或者装修的时候比较多，新的商品房出现这种情形不太正常吧。 当然，除非你能证明你的房屋质量有问题。
因为新房交付都是经过质检的，开发商不会在明显有质量缺陷的情况下把房子交付给买受人。如果真是你说的阳台顶棚脱落，那就是施工质量问题了，你可以要求开发商进行修复。
如果已经过了质保期，你也懒得跟开发商费劲，就想尽快解决问题的话，你可以找装修公司给你处理下啊。其实也就是简单的腻子刮掉重新修补一下，再上一遍油漆就可以了。如果你不想麻烦，也可以不用管它，反正也影响不了什么使用功能。
如果你要彻底解决，那就只有重做阳台吊顶了，不过成本可能会比较高一点。 如果实在想不通，可以去咨询一下专业的人士！希望我的回答对你有帮助～
如果是外墙渗水，建议请物业去查看一下具体情况吧，毕竟他们比较专业，如果真的是房屋质量的问题导致的漏水的话，他们是需要负责处理的！ 不过如果只是表面脱皮而已的，这个一般没啥事啊……用透明胶带粘起来就行了，这玩意不贴住会掉下来，但是影响美观罢了…（不知道你为啥要处理他，是因为怕掉落影响美观吗？）
另外就是如果是楼上防水没做好导致的水渗漏到你家阳台的，那楼上的邻居是要承担法律责任的吧..(我也不知道) 如果是你家自己防水没做好的话，那就直接找装修公司帮忙弄吧... 我觉得如果你家里是刚装修没多久的话，出现这种问题也不是什么大问题了，因为你可以把瓷砖都拆掉重新做防水呀哈哈哈~~ 而且我觉得这种情况你应该先联系下楼下的邻居看看情况是怎样的再做决定比较好哦~ 嗯呢就是这样啦～
