阳台开裂危险吗?
首先需要确认一下裂缝的位置,如果是外墙,而且是靠近墙脚部位的开裂,那么大概率就是正常收缩性裂缝; 其次要判断裂缝的宽度及长度,如果是比较细的裂纹,又没有延伸很长(比如就出现在窗台或者窗户下方),则影响也不大; 如果缝宽1毫米及以上了,建议还是找物业来处理比较好哈!毕竟这个属于质量隐患,如果不抓紧处理,等到下雨天,外墙渗水进室内就比较麻烦了……
其实题主说的情况也比较常见,很多建筑的主体施工都是外包给其他单位的,所以最后建造出来的房子,可能各方面都会有一些瑕疵……这种情况,就需要业主自己多加留意和小心啦! 一般来说,如果楼龄不算太久的话(比如30年以内吧),外墙出现明显开裂的可能性还是比较小的~ 如果是顶楼或者一楼的房子,有可能还会遇到漏水的问题哦~
个人觉得最好的处理方式是直接贴瓷砖,这样既好看又耐用,还便于打扫清理……至于防水材料嘛,可以刷一层聚脲防水涂料,这种材料粘结力很好,而且不怕水泡、不怕暴晒,非常耐用的! 但是贴砖的时候需要注意,在阴角处要用柔性抗裂腻子填平后再贴砖,否则容易出现断裂现象哟~~