挑阳台多少合适?

康华地康华地最佳答案最佳答案

我们买的138平的洋房,公摊是20%多。但是买完发现厨房跟生活阳台只隔了一扇墙。。。 当时买房的时候销售说厨房有窗户的是边户,生活阳台是中间户,因为觉得边户通风好,而且也怕中间户受噪音污染所以选择了中间户。然后签合同之前让看户型图我才知道生活阳台跟客厅连在一起了。

去售楼处问能不能换户型,他们说不能,让我去找物业协调,找完物业他们又说这个阳台本来就是这样设计的,当初买的时候我们也没说有问题… 已经准备走法律程序了....

目前准备做两件事:一、看看有没有跟我一样情况的业主,人多力量大嘛;第二就是好好研究研究到底什么才算阳台,毕竟法律上面没有规定阳台必须分开,如果其他业主都没问题那我就只能认栽了吗… 有懂法律的可以给我支支招吗?

马雨润马雨润优质答主

1、看功能,一般就是晒被子,放一些杂物(比如说衣服)等; 2、采光,要尽可能的多,不要担心阳台太亮刺眼。如果白天房间很暗,晚上开灯会感觉房间里更暗的话,那就是光线不足了!现在大部分户型的阳台都是朝北或东北方向的,这种朝北的阳台是没有阳光直射到里面的,所以不会影响室内明亮度的提升的;如果是东南朝向或者西南朝向的,那就有必要多留点阳光啦~

3、承重。这关系到安全问题呢!特别是老房子改造来的房子和自建房,因为年代久远很多房屋都会有沉降的问题出现哦~在搭建的时候还是要考虑好荷载的问题哒,毕竟咱们是要住一辈子的地方呐……

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!