商品房阳台漏水谁负责？
1、如果是房屋本身的质量质量问题，非人为造成的需要由开发商负责维修，并承担相关的费用； 2、如果是业主装修或改造造成的，则由业主自己负责； 3、如果是因为公共部位漏水而导致业主家漏水的，那么应该由物业公司来负责，在保修期内的，开发商也需要承担责任。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量缺陷，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
因此，对于房屋存在的质量问题以及由此而导致的损失，开发商都应当按照法律规定进行解决，承担相应的法律责任。 在这种情况下，购房者首先可以与开发商协商解决，要求其尽快完成修缮工作，同时也可以向房管部门投诉，要求开发商履行保修义务。 如果经过多次交涉，开发商仍然不愿意承担维修责任或者是迟迟不开展维修工作的，那么购房者可以向人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益不受侵害。
需要注意的是，在起诉的过程中，要提供相应的证据来证明房屋确实存在质量问题以及造成损失的情况，比如照片等。此外还要确定房屋的保质期是否已经到期，如果未到期的，还需要等待保质期结束后再进行维权。 当然，为了避免出现这样的情形给自己带来不必要的麻烦，购房者在收房时最好能对房屋进行检查验收，如果发现质量问题，要及时与开发商进行沟通协商。如果开发商不予理睬或者推诿搪塞的，购房者可保留好相关证据材料，以便日后维权。